楮佳疃花園居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計
- 項目分類：
- 城市規(guī)劃
規(guī)劃用地位于福山區(qū) 永達(dá)街以北、梧桐路以南、梨景路以東、尚德中學(xué)以西。規(guī)劃總用地面積約56852平方米，其中可建設(shè)用地面積約51829平方米。地塊內(nèi)地形較為平整，地勢整體北高南低，西高東低，周邊居住氛圍濃厚，利于安置區(qū)建設(shè)。
一、規(guī)劃形成“一帶、兩區(qū)、兩心、兩軸”的街區(qū)整體結(jié)構(gòu)。一帶：南側(cè)預(yù)留城市公建帶，引入商業(yè)綜合體、辦公寫字樓等業(yè)態(tài)。兩區(qū)：東西兩個居住社區(qū)。兩心：兩個社區(qū)各規(guī)劃一個社區(qū)中心。兩軸：兩個社區(qū)各形成一條南北向的規(guī)劃主軸，街區(qū)北側(cè)外圍形成一條社區(qū)配套公建帶。
二、規(guī)劃在北側(cè)梧桐路設(shè)置主要出入口，西側(cè)梨景路設(shè)置次要出入口，小區(qū)內(nèi)部設(shè)環(huán)行路，沿景觀軸線設(shè)步行路。小區(qū)停車地上、地下兩種形式，住宅共設(shè)1065個車位，滿足每百平米1個車位要求。
三、規(guī)劃超大社區(qū)空間，結(jié)合雨水花園，打造社區(qū)中心景觀；與宅間綠地有機(jī)結(jié)合，形成系統(tǒng)。
四、規(guī)劃設(shè)置物業(yè)管理用房、新型農(nóng)超、幼兒園、居委會、衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老用房、健身場地、社區(qū)警衛(wèi)室等公共設(shè)施，滿足規(guī)劃要求。規(guī)劃設(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓站、熱交換站、變電箱各一處，垃圾收集點2處，公廁1處與新型農(nóng)超合建。
五、建筑設(shè)計與周邊居住區(qū)建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，吸收周邊新建小區(qū)的建筑風(fēng)格元素，同時注入現(xiàn)代符號，形成自己的風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)整體性，與周邊建筑協(xié)調(diào)融合，注重整體布局。沿街商業(yè)注入地方特色文化符號，傳承區(qū)域文化底蘊(yùn)與城市歷史文脈。
幼兒園采用現(xiàn)代創(chuàng)新造型，形體力求簡潔而有變化。
六、采用海綿城市設(shè)計手法，有效收集雨水，有效控制地表徑流。太陽能與建筑一體化設(shè)計，采用壁掛式太陽能，太陽能利用率達(dá)到100%。采用噴灌的節(jié)水灌溉技術(shù)。
七、目前項目正在施工過程中，幼兒園和部分小高層等已封頂。
業(yè)績獎項
2021年，榮獲煙臺市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計三等獎。
